2011〜2021年築, 専有面積63.62㎡〜83.62㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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プレサンスロジェ西神中央
兵庫県神戸市西区糀台四丁目
/ 西神中央駅 徒歩7分
2016年築 / 8階建 / 106戸 / RC造
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4階 / 73.62㎡の場合
相場
4,785万円
65.0万円/㎡
3,944
4,505
5,066
5,626
AI査定結果
推定相場価格
4,785万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,505万円〜5,066万円
61.2万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年9月20日
プレサンスロジェ西神中央
4,480万円（60.9万円/㎡）/ 4階 / 73.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/26 | 4,480万円 | 60.9万円 | 4階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/03 | 5,290万円 | 67.0万円 | 8階 | 78.9㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/03/18 | 6,530万円 | 68.4万円 | 7階 | 95.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,180万円 | 56.8万円 | 6階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 4,350万円 | 59.1万円 | 7階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/25 | 4,580万円 | 55.0万円 | 5階 | 83.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,380万円 | 59.5万円 | 7階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,780万円 | 57.4万円 | 5階 | 83.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 4,980万円 | 59.8万円 | 5階 | 83.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 4,780万円 | 57.4万円 | 1階 | 83.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 4,280万円 | 54.6万円 | 4階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,480万円 | 57.1万円 | 4階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/26 | プレサンスロジェ西神中央 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅7分 | 4,480万円 | 60.9万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 106戸 | RC |
| 2023/07/09 | アルファステイツ西神中央II 神戸市西区竹の台二丁目 | 西神中央駅16分 | 3,580万円 | 47.1万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/09 | ジオ学園都市 神戸市西区学園西町二丁目 | 学園都市駅4分 | 4,380万円 | 58.3万円 | 75.08㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2026/09/10 | シャリエ学園都市レジデンス 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅5分 | 3,830万円 | 63.6万円 | 60.25㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 105戸 | RC |
| 2026/08/26 | Brillia神戸学園都市 神戸市西区学園西町一丁目 | 学園都市駅1分 | 4,820万円 | 64.2万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 122戸 | RC |
| 2026/04/16 | ブリリア神戸学園都市 神戸市西区学園西町一丁目 | 学園都市駅1分 | 4,880万円 | 69.2万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 122戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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